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北京房协秘书长:房企应以价换量

发布时间:2015-01-30  来源:证券时报  点击:
 
  北京市房地产业协会秘书长陈志20日接受记者采访时表示,眼下北京房地产市场仍处于偏冷状态。同时他认为,北京在限制需求上的现有做法未来还会有所保留,即使长效制度出台后,仍会对需求进行一定控制,建议房企以价换量、加速推盘,不应去赌调控政策的变化。

  陈志表示,目前经济下行的趋势没有改变,他对房地产市场并不乐观。

  “这是一个跷跷板,当经济没有坏到必须要让房地产再站出来,再做一次拉动经济的急先锋的时候,不会再选择这个手段来拉经济,因为那样带来的是非均衡增长,加速贫富差距。”他说。

  对于“库存危机”的说法,陈志并不赞同。他认为,看供应量,除了看市场的库存量,还要看没有进入销售的在建量。此外,还包括,已经拿地,在拿证阶段还没有开工的这部分潜在供应量。

  陈志认为,供需紧张的矛盾短期内不可能缓解,长期来看,房价上涨趋势没有改变,但是一定不会再有2009年快速陡增的局面发生。


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