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广州拟规定出租屋人均使用面积不得低于5平方米

发布时间:2017-10-09  来源:  点击:
 

近日,租房问题是社会热点之一。上周,《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》开始在网上征求意见,广州拟规定出租屋人均使用面积不得低于5平方米,还提出租赁住房应当符合消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和要求,并具备给排水、供电等必要的生活条件。新闻一出,也再次引起网上热议,网友们看法不一,各抒己见。

部分网友对即将出台的规定和内容表示理解和支持。@小李飞刀2293说,“确实应该有消防通道,有消防水之类的,不要像有些镇是个房子就可以出租,严查,严查,严查,有些房子后面半截开裂墙缝了都没人管,还在出租”;@真的1739268也说,“先赞一个,可以控制一下房租最好,”@阳光也提到,“广州确实应该改改,房东出租的房子没去房管中心备案,租房人就办不了居住证,这样不安全”。

但是,也有打工租房的网友对现实表示担忧和心酸。@520彩虹的约定说,“物价房租高,对于一个打工者来说能租得起一个5平方米的房子就不错了,每个人都想住一个几十平米的房子,可是工资能涨吗?房租能降下来吗?”@美好的事件即将发生也说,“政策是不错,可是没有那么多房租交”;@小小慧眼更是心酸地说,“底层打工的也想有隐私,享受住单间,但是工资低,房租贵啊!据了解,许多收废品、搞卫生、做工地的外来工,都是几个老乡或几对夫妻同租一间房,睡架子床,人均5平方米肯定是没有的”。

对于规定的出台,大家最担心的无非房租是否会跟着涨。@139738288说,“面积大小都没有问题,有问题的是钱和价位,租房价这是不是又要涨的节奏”;@哭哭坚说,“出租屋要升价了?如果配置也要按规定的说”,@和不同2更是直接开玩笑地说,“好,今晚可以要求房客涨房租了,十平方米的房子他们住了一家三口,多住了一个人,不涨房租就只准他们住两人!”

很多租房的网友也顺势提出了很多现实问题。@黑色沉静说,“主要是二手房东,把房租加高了,应该取消二手房东。”@手机用户5570079也提到,“可恶的阶梯电价被房主利用,一直享受每度1.5元电价的超国民待遇。”@淡泊明志danbom ingzhi也认为,“强烈要求租客的电价水价平等,把电费水费降下来才是最要紧的。”

新政的出台,总会伴有很多不同的声音,有关部门在征求意见时,也应该多听各方声音,充分做好各种调研和后续保障,才能让新政策更好地落实和执行。

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正在公开征求意见的《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》显示,出租用于居住的房屋,承租人人均使用面积不得低于5平方米。

征求意见稿规定承租人人均使用面积不得低于5平方米,但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。租赁住房应当符合消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和要求,并具备给排水、供电等必要的生活条件。

征求意见稿规定,不得按照床位等变相分割出租。租赁住房应当以原规划设计或经批准改建为居住空间的房间为最小出租单位,不得违反住宅设计规范对原房屋分割搭建后出租,不得按照床位等变相分割出租。原始设计为过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等原始设计为非居住用的空间,不得出租供人员居住。

《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》于10月1日至10月12日面向社会各界征求修改意见及建议。



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