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百强房企门槛降了3成!前4月TOP100房企少卖了4655亿

发布时间:2020-05-09  来源:  点击:
 

    受疫情影响,今年1-4月,TOP100房企销售均值出现明显下滑,连进入百强的门槛都比去年低了近30%。5月6日下午,中指院举行了线上市场分析会,中指企业研究副总监刘佩佩在会上对前4月的百强房企的销售情况进行了分析。

百强房企中,后5名销售下降最明显

    据刘佩佩介绍,前4月,TOP100房企销售额均值为259.7亿元,同比下滑15.2%。规模破百亿的房企数量为61家,较去年同期减少14家。

    分阵营来看,前10房企销售额均值为1148.2亿元,同比均值下降10%;11-30企业销售额均值为341.8亿元,同比均值下降13%;31-50企业、51-100企业的销售额均值分别为183.6亿元和79.6亿元,同比均值分别下降12.5%和18.6%。

    今年前4月,想进入全国房企销售额TOP100,只要达到52.5亿元就行,这个门槛比去年的同期的74.1亿元下降了29.2%。

4月房企拿地开始回暖

    据刘佩佩介绍,从拿地金额来看,整体拿地规模小幅下滑。TOP100房企1-4月拿地总额8244亿元,同比下降7.1%。其中Top10房企拿地总额2400亿元,占TOP50企业的37.8%。

    但是,单看4月的话,土地市场热度明显升高,房企拿地较为突出。当月Top100房企拿地总额3882亿元,同比增长7.2%,环比增长108.9%,表明土地市场持续回暖。

    分区域来看,一二线城市仍是房企拿地重点。从成交金额榜来看,面积榜中一二线城市占到9成,房企依旧热衷于一二线城市拿地。同时,长三角区域土地成交增长势头强劲。上海、杭州、南京、苏州作为长三角区域热点城市,分别位列成交总价和成交面积榜单前十位。



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